Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 61Byzone

Område til erhverv og blandet bolig/erhverv i Hvalsø

Lejre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 1996 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Lejre har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ÅsvejenÅsenIIIIIIIIVForsyningsanlægForsyningsanlæg tanke
Peg på et delområde

Lokalplan LK 72 for boliger på Hyllegård Høje

grænser op til denne plan

Ungdomsboliger ved Horseager Kirke Hvalsø

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 42 for Hvalsø Station

grænser op til denne plan

Offentligt område O1 i Kirke Hvalsø, Skole- og Idrætsanlæg

grænser op til denne plan

Boligområder på Sarbjerg

grænser op til denne plan

Hvalsø Bymidte

grænser op til denne plan

Bolig og erhvervsområde i Hvalsø

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 83 for bostedet Ny Højtoft

grænser op til denne plan

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Forsyningsanlæg

  • · Forsyningsanlæg: højde op til 8,5 m

Byggefelt Forsyningsanlæg tanke

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 556 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
16,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

11,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

4802 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

1305 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Forsyningsanlæg

1665 m²

Byggefelt Forsyningsanlæg er bindende.

  • · Forsyningsanlæg: højde op til 8,5 m

Byggefelt Forsyningsanlæg tanke

367 m²

Byggefelt Forsyningsanlæg tanke er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 24. september 1996Vedtaget
  5. 24. september 1996Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.