Lemvig har udpeget ca. 50 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 10bByzone
Erhvervsområde ved Fabjerg, Lemvig
Lemvig Kommune · Lemvig
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 10. marts 1994 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketUdpeget som lavbundsarealSkovrejsning uønsket3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Lemvig har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Lemvig har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hvor planen ligger
FabjergvejLemtorpvejMattrupsvejNylundIIIIIVIVIIII (a)IV200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 27,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 27,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde III
5,9 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde II
8,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde V
1,9 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde I
2,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde VI
1,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde III (a)
3,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde IV
3,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Forløb
- 21. februar 1994 — Forslag offentliggjort
- 21. februar 1994 — Høring startede
- 10. marts 1994 — Vedtaget
- 26. marts 1994 — Trådte i kraft
- 18. april 1994 — Høringsfrist
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- område syd for østbjerg og vest for lemtorpvej9 m
- for et boligområde ved autogården13 m
- et område ved solbakkevej, lemvig101 m
- for boligområde øst for Lemtorpskole143 m
- for boligområde ved Frejasvej og Odinsvej i Lemvig· uden for udsnittet428 m
- Bolig område vest for Møllegård, Nørlem· uden for udsnittet460 m
- Boligområde øst for Kabbelvej, Nr. Lem· uden for udsnittet603 m
- Boligområde øst for Kabbelvej, Lemvig· uden for udsnittet622 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.