Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 112Byzone

Boligområde på Østhavnen i Lemvig

Lemvig Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. januar 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lemvig har udpeget ca. 82 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.

Udpeget område: erosion

Lemvig har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−
TeglgårdsvejTeglgårdsbakkenFjordvængetHavnenIII
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 128 - 1E 2.3 m. fl. / 2008 - Lemvig Havn

grænser op til denne plan

Lokalplan 202 Klimatorium, Lemvig Østhavn

grænser op til denne plan

Teglgårdsvej 30. Etagebolig

12 m herfra

Område til lette kollektivboliger i Voldgade, Lemvig

158 m herfra

Boligområde "Skovbakken" Lemvig

163 m herfra

Facader og skilte i Lemvig bycenter

184 m herfra

Lokalplan nr. 133 1C 2.9/2006 for Enghavevej - Havnegade - Østerbrogade - Ågade, Lemvig

191 m herfra

Lokalplan 147 - 1B 3.5/2009 for et område mellem Østerbrogade og Voldgade

204 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 271 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

5800 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

9925 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Forløb

  1. 18. september 2003 — Forslag offentliggjort
  2. 18. september 2003 — Høring startede
  3. 13. november 2003 — Høringsfrist
  4. 14. januar 2004 — Vedtaget
  5. 20. januar 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.