Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 193Byzone

Teglgårdsvej 30. Etagebolig

Lemvig Kommune · Lemvig

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. juni 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lemvig har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Lemvig Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−
TeglgårdsvejFjordvænget
Peg på en plan

Boligområde på Østhavnen i Lemvig

12 m herfra

Boligområde "Skovbakken" Lemvig

110 m herfra

Lokalplan 202 Klimatorium, Lemvig Østhavn

129 m herfra

Lokalplan nr. 128 - 1E 2.3 m. fl. / 2008 - Lemvig Havn

143 m herfra

Område til lette kollektivboliger i Voldgade, Lemvig

272 m herfra

Facader og skilte i Lemvig bycenter

326 m herfra

Lokalplan nr. 133 1C 2.9/2006 for Enghavevej - Havnegade - Østerbrogade - Ågade, Lemvig

334 m herfra

Lokalplan 147 - 1B 3.5/2009 for et område mellem Østerbrogade og Voldgade

343 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1398 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 77 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
4
Maks. bygningshøjde
12,7 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. marts 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2016 — Høring startede
  3. 31. maj 2016 — Høringsfrist
  4. 29. juni 2016 — Vedtaget
  5. 5. juli 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.