Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-101Byzone

Boligområdet Rosnæs, Nakskov

Lolland Kommune · Nakskov

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. december 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Lolland har udpeget ca. 23 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Lolland har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

StrandpromenadenRønnebærvejAhornsvejRiddersborgvejStrandvejElmevej
Peg på en plan

Lokalplan for cykelruterne

grænser op til denne plan

Rosnæsvej Bolig- og værkstedsområde

45 m herfra

Nakskov havn og erhvervsområde Stensø

109 m herfra

Syd for Fællesskabsvej Inst.- og boligområde

170 m herfra

Bolig- og institutionsområdet Riddersborgparken, Nakskov

182 m herfra

Fjernvarmecentral ved Nakskov havn

285 m herfra

Boligområde ved Munkholmvej

317 m herfra

Erhvervs- og boligområde ved Tårsvej

511 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 305 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. september 2017Forslag offentliggjort
  2. 2. oktober 2017Høring startede
  3. 30. oktober 2017Høringsfrist
  4. 6. december 2017Vedtaget
  5. 12. december 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. juni 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.