Skovrejsning uønsket
Lolland har udpeget ca. 55 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 360-121
Halstedhus Efterskole i Halsted
Lolland Kommune · Halsted
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 6. maj 2020 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Lolland har udpeget ca. 31 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som støjbelastet areal
Lolland har udpeget ca. 21 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Lolland har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som potentielt naturområde
Planens område rører et potentielt naturområde, som Lolland har udpeget.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Potentielle vådområder)“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som lavbund, der kan genoprettes
Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Lolland har udpeget.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Lolland har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (Fredskov)“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Skovrejsning ønsket
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Lolland har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
RudbjergvejMaribovejUllerslevvejHorslundevejHalsted ByvejABCDE200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 10,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 10,8 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
- · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde B
1,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde C
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde D
1,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
- · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 10,5 m
Delområde E
4,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
- · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Forløb
- 4. december 2019 — Forslag offentliggjort
- 13. december 2019 — Høring startede
- 24. januar 2020 — Høringsfrist
- 6. maj 2020 — Vedtaget
- 7. maj 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 30. august 2026.