Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 1961 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som lavbundsareal
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Lolland har udpeget ca. 47 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Lolland har udpeget ca. 28 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Kommunen noterer: „Udpeget ved GIS-analyse (§ 3-arealer (minus søer) med HNV større end eller lig med 5)“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Lolland har udpeget ca. 25 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 716 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
12,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
1181 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
Delområde &4
4417 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
Delområde &1
9,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde &9
3 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
Forløb
25. januar 1961 — Vedtaget
25. januar 1961 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.