Mariagerfjord har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 54/2011Byzone
Boligområde ved Håndværkerparken i Hobro
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Mariagerfjord har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Hvor planen ligger
Yduns VejBalders VejVester AltanStolbjergvejStoldalHøders Vej213100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 612 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
1,8 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 1
2,9 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7,5 m
Delområde 3
2,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m
Forløb
- 25. august 2011 — Forslag offentliggjort
- 6. september 2011 — Høring startede
- 2. november 2011 — Høringsfrist
- 15. december 2011 — Vedtaget
- 27. december 2011 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Partiel byplanvedtægt nr. 5 - Blandet bolig- og erhvervsområde ved Randersvej i Hobro (Farvervænget)grænser op
- Boligområde ved Stoldal i Hobro70 m
- Aflastnings- og erhvervsområde i Hobro Syd85 m
- Børnehaven Farvervænget i Hobro98 m
- For område til boligformål ved Sønder Alle i Hobro· uden for udsnittet358 m
- Ambu pladsen i Hobro· uden for udsnittet373 m
- Offentlig område ved Christiansgade i Hobro· uden for udsnittet385 m
- For erhvervsområder og boligområder vest for Randersvej i Hobro· uden for udsnittet388 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.