Skovrejsning uønsket
Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 165Byzone
For område til boligformål ved Sønder Alle i Hobro
Mariagerfjord Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 8. marts 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.
Sønder Alle210 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2942 m².
planens områdevej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 88 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1
- Maks. bygningshøjde
- 6 m
- Bebyggelsesprocent
- 60 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,3 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
252 m²Byggefelt er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 14,5 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt 2
417 m²Byggefelt 2 er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 11,5 m
Forløb
- 14. december 1988 — Forslag offentliggjort
- 21. december 1988 — Høring startede
- 15. februar 1989 — Høringsfrist
- 8. marts 1989 — Vedtaget
- 15. marts 1989 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Offentlig område ved Christiansgade i Hobro· uden for udsnittet42 m
- For et område til etagebebyggelse ved Adelgade i Hobro· uden for udsnittet67 m
- Område til centerformål og offentlige formål ved Adelgade og Skovvej i Hobro· uden for udsnittet85 m
- For et centerområde til boligbebyggelse ved Adelgade i Hobro· uden for udsnittet132 m
- For et centerområde ved Adelgade i Hobro· uden for udsnittet138 m
- For centerområde ved Adelgade, Skibsgade og Grøndalsvej i Hobro· uden for udsnittet159 m
- Boligområde ved Stoldal i Hobro· uden for udsnittet185 m
- Område til centerområde ved Mariagervej 3 i Hobro by· uden for udsnittet190 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. februar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.