Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 266Byzone
Område til centerområde ved Mariagervej 3 i Hobro by
Mariagerfjord Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent80 % af den enkelte grund
- Maks. etager1
- Maks. bygningshøjde5 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 9. august 2005 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 1306 m².
planens områdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 63 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1
- Maks. bygningshøjde
- 5 m
- Bebyggelsesprocent
- 80 %
- af den enkelte grund
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
732 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 10. maj 2005 — Forslag offentliggjort
- 17. maj 2005 — Høring startede
- 12. juli 2005 — Høringsfrist
- 9. august 2005 — Vedtaget
- 23. august 2005 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Område til centerformål og offentlige formål ved Adelgade og Skovvej i Hobro· uden for udsnittet181 m
- For område til boligformål ved Sønder Alle i Hobro· uden for udsnittet190 m
- For centerområde ved Adelgade, Skibsgade og Grøndalsvej i Hobro· uden for udsnittet259 m
- For et område til etagebebyggelse ved Adelgade i Hobro· uden for udsnittet271 m
- Ny Blaakilde - bolig- og erhvervsområde i Hobro· uden for udsnittet277 m
- Område til offentlig formål ved Fayesgade i Hobro· uden for udsnittet278 m
- Boliger på Skibsgade/Sdr. Kajgade i Hobro· uden for udsnittet286 m
- Offentlig område ved Christiansgade i Hobro· uden for udsnittet306 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.