Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 173/2022Byzone

Rækkehuse på Aalykkevej i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. februar 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Mariagerfjord har udpeget ca. 10 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
ÅlykkeparkenAalykkevej12
Peg på et delområde

For et boligområde ved Ålykkevej i Hobro

grænser op til denne plan

For industriområde ved Skivevej i Hobro

53 m herfra

Ambu pladsen i Hobro

70 m herfra

Erhvervsområde ved Skivevej i Hobro. Arla Foods amba.

180 m herfra

Område til bolig og Erhvervsformål ved Korsgade i Hobro

394 m herfra

Boligområde ved Korsgade og Vestergade i Hobro

415 m herfra

Boligområde ved Håndværkerparken i Hobro

558 m herfra

For et centerområde ved Vestergade, Lillegade og Havnebanen iHobro

559 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7471 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 193 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5333 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

2138 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 8. november 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 15. november 2021 — Høring startede
  3. 14. december 2021 — Høringsfrist
  4. 7. februar 2022 — Vedtaget
  5. 14. februar 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.