Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 183/2022

Boliger på Døstrupvej i Hørby Skoleby ved Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. oktober 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

IIIIIIIIIIIV
Peg på et delområde

Område til offentligt formål i Hørby Skoleby ved Hobro

grænser op til denne plan

Offentligt område i Hørby Skoleby ved Hobro

90 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 3. - Boligområde i Hørby Skoleby

130 m herfra

Boligområde ved Mispelvej i Hørby Skoleby

156 m herfra

For boligområder og et mindre centerområde ved Rosendal i Hørby Skoleby, Hobro

215 m herfra

område til offentlige formål i Hørby Skoleby ved Hobro

407 m herfra

For et område til rekreativt formål ved Vincavej i Hørby

420 m herfra

Boligområde i Hørby Skoleby ved Hobro

444 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 490 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
11,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde II

7,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

2,6 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde IV

1680 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 5. september 2022Forslag offentliggjort
  2. 12. september 2022Høring startede
  3. 10. oktober 2022Høringsfrist
  4. 18. oktober 2022Vedtaget
  5. 25. oktober 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.