Vedtaget og gældendePlan nr. 190

For et boligområde ved Hyldebærvej i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. august 1995 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−

SkivevejHyldebærvejØlsvejIII

Peg på et delområde

Boligområde og blandet bolig- og erhvervsområde ved Tyttebærvej i Hobro

40 m herfra

For industriområde ved Skivevej i Hobro

105 m herfra

Boligområde på Ølsvej i Hobro

192 m herfra

Erhvervsområde ved Skivevej i Hobro. Arla Foods amba.

220 m herfra

Boligområde Møgelhøjparken i Hobro

284 m herfra

Boliger på Ølsvej i Hobro

289 m herfra

Boligområde ved Hvilhøj, Hobro

303 m herfra

For et boligområde ved Ålykkevej i Hobro

525 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

· Anvendelse: boligområde

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 803 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 2,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager

Delområde II

2196 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

4. april 1995 — Forslag offentliggjort
11. april 1995 — Høring startede
6. juni 1995 — Høringsfrist
8. august 1995 — Vedtaget
15. august 1995 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.