Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 132/2018Byzone

Boligområde ved Hvilhøj, Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
ØlsvejHvilhøjvejSnehøjvej
Peg på en plan

Boligområde Møgelhøjparken i Hobro

grænser op til denne plan

Boligområde på Ølsvej i Hobro

9 m herfra

Boliger på Ølsvej i Hobro

9 m herfra

Boligområde og blandet bolig- og erhvervsområde ved Tyttebærvej i Hobro

154 m herfra

For et boligområde ved Hyldebærvej i Hobro

303 m herfra

Boligområde ved Mølhøjvej i Hobro

306 m herfra

For område til boligformål ved Ølsvej i Hobro

323 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 4 - Boligområde ved Ølsvej i Hobro (Morbærvej)

391 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9410 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 227 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. august 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 11. september 2018 — Høring startede
  3. 6. november 2018 — Høringsfrist
  4. 27. juni 2019 — Vedtaget
  5. 3. juli 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.