Busterminal og dagligvarebutik nord for Alsvej og syd for Jernbanegade

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

25 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 25. august 2005 — Forslag offentliggjort
2. 27. september 2005 — Høring startede
3. 22. november 2005 — Høringsfrist
4. 23. februar 2006 — Vedtaget
5. 2. marts 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Centerområde ved Alsvej i Hadsundgrænser op
• For et område til centerformål i Hadsund by.grænser op
• Facader og skilte i Hadsundgrænser op
• Blandet bolig- og erhvervsområde nord for Jernbanegade i Hadsund10 m
• For et centerområde ved torvet i Hadsund24 m
• Fjordbad i Hadsund, Munchs Eng24 m
• Område til offentligt formål ved Pejtersborgvej og Kirkegade i Hadsund39 m
• Hadsund Havn - Øst44 m