Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.41Byzone

Facader og skilte i Hadsund

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 2001 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget ca. 83 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: erosion

Mariagerfjord har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
AlsvejRandersvejBøgedalenLæsøgadeSyrenvejÆblevej
Peg på en plan

Område til center- og boligformål ved Himmerlandsgade Linddalsvej og Hornbechsvej i Hadsund by

grænser op til denne plan

Område til center- og boligformål ved Storegade Hornbechsvej og Jens-Erik Bechs Vej i Hadsund by

grænser op til denne plan

For et område til centerformål ved Himmerlandsgade Storegade og Skrænten i Hadsund by

grænser op til denne plan

For et bolig- og butiksområde mellem Mariager Fjord og Østre Allé i Hadsund by

grænser op til denne plan

For et område til centerformål ved Storegade og Linddalsvej i Hadsund by

grænser op til denne plan

For et område til centerformål i Hadsund by.

grænser op til denne plan

For et område til offentligt formål i Hadsund by.

grænser op til denne plan

Område til ældreboliger ved Hornbechsvej/Vandværksvej i Hadsund

grænser op til denne plan

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
16,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 21. september 2000 — Forslag offentliggjort
  2. 4. oktober 2000 — Høring startede
  3. 29. november 2000 — Høringsfrist
  4. 25. januar 2001 — Vedtaget
  5. 1. februar 2001 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.