Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 178Byzone

Centerområde ved Østergade i Nørre Aaby

Middelfart Kommune · 05 Nørre Aaby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. oktober 2017 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Middelfart har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

ØstergadeGrønnegadeRosenvængetMøllevejDanavejGrandvej
Peg på en plan

Cente- & boliområde ved Grønnegade/Margaardsvej/Rosenvænget i Nørre Aaby

grænser op til denne plan

Boliger ved Danavej i Nørre Aaby

grænser op til denne plan

Område i Østergade, en del af byimdten i Nørre Aaby

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 74 Boligområde ved Rs. Andersensvej i Nørre Aaby

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Grønnegade, Nørre Aaby

20 m herfra

Boligbebyggelse ved Syrenvej/Rønnevej i Nørre Aaby

91 m herfra

Område ved Kirkevej og Østergade, Nørre Aaby

137 m herfra

Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby

141 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7636 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 216 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
65 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. maj 2017Forslag offentliggjort
  2. 8. juni 2017Høring startede
  3. 3. august 2017Høringsfrist
  4. 2. oktober 2017Vedtaget
  5. 12. oktober 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.