Vedtaget og gældendePlan nr. 50

Område ved Ronæs Camping

Middelfart Kommune · 05 Nørre Aaby

Kort fortalt

Denne lokalplan er vedtaget og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Middelfart har udpeget ca. 92 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Middelfart har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: erosion

Middelfart har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Middelfart har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Eksisterende natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Middelfart har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Potentiel natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

Ronæsvej3412

Peg på et delområde

Fjernvarmeværk i Føns

1161 m herfra

Landsbysamfund i Føns

1161 m herfra

Sommerhusområde i Føns

1247 m herfra

Lokalplan nr. 80, område til boligbyggelse i Føns

1275 m herfra

Kursusvirksomhed i Udby

1310 m herfra

Område til boligbyggelse i Udby

1531 m herfra

Byggefelt 3

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt 4

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt 2

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 280 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 2 %; af området som helhed
Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 4,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 3

489 m²

Tegnet ind i planen.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Registret oplyser ikke, om feltet er bindende eller vejledende, så det kan ikke læses som en grænse. Se planens tekst.

Byggefelt 4

1662 m²

Tegnet ind i planen.

Registret oplyser ikke, om feltet er bindende eller vejledende, så det kan ikke læses som en grænse. Se planens tekst.

Byggefelt 1

1254 m²

Tegnet ind i planen.

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Registret oplyser ikke, om feltet er bindende eller vejledende, så det kan ikke læses som en grænse. Se planens tekst.

Byggefelt 2

687 m²

Tegnet ind i planen.

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Registret oplyser ikke, om feltet er bindende eller vejledende, så det kan ikke læses som en grænse. Se planens tekst.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 1. september 2026.