Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11.2

Tødsø byområde

Morsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. september 1983 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Morsø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Morsø har udpeget ca. 5 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Morsø har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

FeggesundvejTinghøjvejUdmarksvejKirkevejA1A2B1B2CD2D1
Peg på et delområde

Tødsø - Boligområde Højtoftevej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Præstbrovej

670 m herfra

Morsø Flyveplads

703 m herfra

Morsø Landbrugsskole

1051 m herfra

Erslev Industri

1159 m herfra

Golfbane nord for Nykøbing

1615 m herfra

Dyreklinik, kontor- og serviceerhverv

1659 m herfra

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde D2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
19,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A1

9,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A2

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B1

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B2

9849 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde C

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde D2

3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D1

7573 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 6. september 1982Forslag offentliggjort
  2. 6. september 1982Høring startede
  3. 1. november 1982Høringsfrist
  4. 5. september 1983Vedtaget
  5. 18. november 1983Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.