Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 18.11Byzone

Erslev Industri

Morsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Morsø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Morsø har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

VilsundvejPræstbrovejMejerivejIndustrivejDACB
Peg på et delområde

Dyreklinik, kontor- og serviceerhverv

12 m herfra

Erhvervsområde Præstbrovej

12 m herfra

Morsø Flyveplads

117 m herfra

For Erslev by

840 m herfra

Tødsø - Boligområde Højtoftevej

1042 m herfra

Smedeforretning i Elsø

1146 m herfra

Tødsø byområde

1159 m herfra

Antenneanlæg ved Harrehøj

1475 m herfra

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Delområde C

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 90 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
90 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

4,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

5,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Delområde C

67,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Delområde B

13,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

1,1 ha

Bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 21. september 2009Forslag offentliggjort
  2. 25. september 2009Høring startede
  3. 20. november 2009Høringsfrist
  4. 11. oktober 2010Vedtaget
  5. 10. december 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.