Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 17.107

Parcelhusområde i Rolstrupparken

Morsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. januar 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Morsø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Morsø har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

LimfjordsvejRolstrupparkenEghøjparkenB1B2O2
Peg på et delområde

Boligområde ved Rolstrupparken

grænser op til denne plan

Boligområde ved Eghøj

grænser op til denne plan

Golfbanen, Rolstrupvej

grænser op til denne plan

Boligområde Rolstrup Øst

92 m herfra

Arealer ved Gasværksvej

234 m herfra

Område ved Ole Rømersvej

304 m herfra

Parcelhusområde ved Kærvej

335 m herfra

Erhvervsområde mellem Ringvejen og Limfjordsvej

366 m herfra

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Delområde O2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 357 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

3,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

9214 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde O2

8928 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 29. august 2005Forslag offentliggjort
  2. 16. september 2005Høring startede
  3. 4. november 2005Høringsfrist
  4. 9. januar 2006Vedtaget
  5. 10. februar 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. oktober 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.