Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 17.139Byzone

Centerformål, Jernbanevej

Morsø Kommune · Nykøbing Mors

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Morsø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Morsø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+−
VettelsgadeJernbanevejHolmenDelområde 1Delområde 2Delområde 3
Peg på et delområde

Rådhuset - Et område ved Klosterfjorden

14 m herfra

Boliger ved lystbådehavnen

16 m herfra

Havnegade og Algade

69 m herfra

Algadekarreen (Gågaden)

94 m herfra

Hotel og boliger ved Nykøbing Havn

137 m herfra

Ringsgadekarreen

154 m herfra

Ældreboliger ved Klosterbugten

158 m herfra

Boligområde ved Nykøbing Havn

190 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1 etage, højde op til 10 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5058 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 165 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3464 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1 etage, højde op til 10 m

Delområde 2

602 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 3

986 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 2. april 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 12. april 2019 — Høring startede
  3. 1. maj 2019 — Høringsfrist
  4. 4. juni 2019 — Vedtaget
  5. 7. juni 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.