Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 41

Sallingsund Færgekro

Morsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. april 1989 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Morsø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Morsø har udpeget hele planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Områder med særlig naturbeskyttelse“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Morsø har udpeget ca. 69 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: erosion

Morsø har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som lavbundsareal

Morsø har udpeget ca. 12 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Morsø har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+−
VilsundvejSallingsundvejAB
Peg på et delområde

Jesperhus Blomsterpark

1109 m herfra

Matr. nr. 26 Nautrup by, Glyngøre - for et område til hotel- og fritidsformål ved Sallingsund

1220 m herfra

Del af matr. nr. 9c Nautrup by, Glyngøre

1369 m herfra

For Jesperhus Resort

1553 m herfra

Et område til campingplads ved Sundhøj

1629 m herfra

Jesperhus Feriecenter

1644 m herfra

Boligområde ved Lyngvænget i Glyngøre

1660 m herfra

Et område ved Strømhuse i Glyngøre

1700 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 341 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 3 etager, højde op til 10,5 m

Delområde B

4,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 1. juli 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 5. juli 1988 — Høring startede
  3. 15. september 1988 — Høringsfrist
  4. 17. april 1989 — Vedtaget
  5. 14. august 1992 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.