Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 021Byzone

Område til butik ved Holmegårdsvej i Holme-Olstrup

Næstved Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. marts 2011 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

HolmegaardsvejMøllegårdsvej
Peg på et delområde

H.15.1 for banearealet omkring Holme-Olstrup Station

326 m herfra

H.32.1 Holme-Olstrup renseanlæg

421 m herfra

H.9.4 Krohaven

477 m herfra

H.9.6 Løgvej 1. etape boligområde (se også H.9.5 rammelokalplan gælder også for området)

576 m herfra

H.9.5 rammelokalplan for et boligområde i Holme-Olstrup (Olstrupvej og Løgvej)

576 m herfra

H.9.7 Løgvej 2. etape boligområde (se også H.9.5 rammelokalplan gælder også for området)

576 m herfra

H.9.1 boligområde i Holme-Olstrup (Olstrupvej)

588 m herfra

H.9.3 for et boligområde i Holme-Olstrup (Olstrupvej)

589 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5415 m².

planens områdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 100 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1367 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 11. oktober 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 19. oktober 2010 — Høring startede
  3. 14. december 2010 — Høringsfrist
  4. 1. marts 2011 — Vedtaget
  5. 1. marts 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.