Boligpedia
ForslagPlan nr. 071

For en boligudstykning ved Skyrervej i Fensmark

Næstved Kommune · 03

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Næstved har udpeget ca. 75 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

GlasværksvejSkyrervejMarievejAnfangervej
Peg på en plan

Byplanvedtægt nr. 2 for Anfangervej, Skyrervej

grænser op til denne plan

Byningsvedtægt nr. 3 Hallen med boldbaner

grænser op til denne plan

F.5.1 (Kattekæret/Hovledet) for et område ved Ny Glasværksvej udlagt til tæt/lav boligbebyggelse

grænser op til denne plan

F.11.6 for et område til center- og boligformål i Fensmark

75 m herfra

Byplanvedtægt nr. 4 for Hyttemestervej

85 m herfra

F.2.1 (del af Hyttemestervej) for et område ved Ny Glasværksvej

86 m herfra

F.2.3 (Slibemestervej tæt/lav)

112 m herfra

F.5.3 Østerled

121 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 328 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 31. januar 2023Forslag offentliggjort
  2. 7. februar 2023Høring startede
  3. 4. april 2023Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. februar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.