Vedtaget og gældendePlan nr. B8.1-3Byzone

B8.1-3 for etageboligbebyggelse ved Svendborgvej

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. januar 1996 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

OtterupvejSvendborgvejTroensevejKorinthvejBoligblokkeBoligblokkeBoligblokkeBoligblokkeFælleshusZone til sekundær bebyggelse

Peg på et delområde

B8.1-1 for et område til boligformål ved Svendborgvej/Parkvej

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 6 for et område til offentlige formål ved Svendborgvej

16 m herfra

D29.1-1 for et område til kollegie/ungdomsboliger ved Svendborgvej-Troensevej

16 m herfra

B25-1 for et område til boligbebyggelse ved Parkvej

85 m herfra

Tillæg nr. 1 til lokalplan B25.1 for et område til bolig ved Parkvej

85 m herfra

D29.1-2 for et område til ældre- og plejeboliger ved Svendborgvej/Tommerupvej

127 m herfra

D13.1-2 for et område til ungdomsboliger ved Parkvej

155 m herfra

D29.1-3 for et område til service- og boligformål ved Troensevej

185 m herfra

Byggefelt Boligblokke

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Fælleshus

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt Zone til sekundær bebyggelse

· Der må kun bygges inden for feltet

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 283 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 40 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Boligområde
Areal: 1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Boligblokke

3182 m²

Byggefelt Boligblokke er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Fælleshus

245 m²

Byggefelt Fælleshus er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage

Byggefelt Zone til sekundær bebyggelse

610 m²

Byggefelt Zone til sekundær bebyggelse er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

24. december 1912 — Forslag offentliggjort
24. december 1912 — Høring startede
18. februar 1913 — Høringsfrist
23. januar 1996 — Vedtaget
23. januar 1996 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1912.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1912.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1913.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.