Vedtaget og gældendePlan nr. C4.1-1

C4.1-1 for et område til centerformål i Holsted nord for Køgevej

Næstved Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. oktober 1987 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

KøgevejNæstved StorcenterHolsted AlleMejerivejI C4.1-1II C4.1-1

Peg på et delområde

E17.1-1 for et område til center- og erhvervsformål i Øverup nord

grænser op til denne plan

for Næstved Storcenter

grænser op til denne plan

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

grænser op til denne plan

C3.1-3 for Handelsskolen Sjælland Syd i Holstedområdet

17 m herfra

Lokalplan 111 for et erhvervsområde ved Transportbuen/Øverup Erhvervsvej

18 m herfra

tillæg nr. 1 til C3.1-1

18 m herfra

C3.1-1 for et område i Holsted til center og erhvervsformål

18 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 8 for Holsted Erhvervsområde

18 m herfra

Delområde I C4.1-1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde II C4.1-1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 930 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I C4.1-1

1,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II C4.1-1

1,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Forløb

13. oktober 1987 — Vedtaget
13. oktober 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.