Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 156Byzone

Grenaa - eksisterende rækkehusbebyggelse på Kølvej

Norddjurs Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde7.2 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. februar 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som lavbundsareal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Norddjurs har udpeget hele planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BaldursvejSandstumpvejKølvej&B2&B2&B2
Peg på et delområde

Grenaa - boligområde ved Bredstrupvej

122 m herfra

Grenaa - område til centerformål ved det tidligere Grenaa Dampvæveri, Østerbrogade 45

179 m herfra

Grenaa - erhvervsområde i den østlige del af Grenaa by

185 m herfra

Grenaa - industriområde ved Korsgade, Djursgade, Østervænget

216 m herfra

Center- og boligformål ved Østerbrogade i Grenaa

233 m herfra

Grenaa - boligområde ved Havnevej

233 m herfra

Grenaa - udvidelse af industriområde ved Bredstrupvej

241 m herfra

Grenaa - område til amtsinstitution og boliger ved Ålunden

301 m herfra

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7335 m².

planens områdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 147 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
7,2 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B2

1356 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

56 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

459 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 19. februar 2002 — Vedtaget
  2. 19. februar 2002 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.