Grenaa - område til centerformål ved det tidligere Grenaa Dampvæveri, Østerbrogade 45

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. april 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

8

Maks. bygningshøjde

25 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

130 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

3,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 25. april 2006 — Vedtaget
2. 25. april 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
• Byggeri i op til 8 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Østerbrogade8500

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Grenaa - centerområde for slagterigrunden ved Østerbrogade, Djursgadegrænser op
• Grenaa - industriområde ved Korsgade, Djursgade, Østervænget12 m
• Center- og boligformål ved Østerbrogade i Grenaa14 m
• Center- og boligområde, Åbyen i Grenaa· uden for udsnittet133 m
• Grenaa - erhvervsområde i den østlige del af Grenaa by· uden for udsnittet154 m
• Grenaa - eksisterende rækkehusbebyggelse på Kølvej· uden for udsnittet179 m
• Grenaa - udvidelse af industriområde ved Bredstrupvej· uden for udsnittet206 m
• Boligområde på Ådiget i Grenaa· uden for udsnittet237 m