Grenaa - bycenterområde ved Storegade, Torvet, Søndergade
Norddjurs Kommune · Grenaa
StatusPlanen er i kraft. Den bestemmer hvad der må bygges og bruges inden for sit område.Vedtaget og gældende
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. november 1988 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som potentielt naturområdeUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 398 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
4,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2, LP 83
1,8 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent 105 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 3, LP 83
1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde 1, LP 83
1,9 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent 63 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 4, LP 83
1031 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Byggefelt G
138 m²
Bindende.
· Op til 1,5 etager
Byggefelt L
187 m²
Bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt B
173 m²
Bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt A
112 m²
Bindende.
· Op til 1,5 etager
Byggefelt F
133 m²
Bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt H
65 m²
Bindende.
· Op til 1,5 etager
Byggefelt K
185 m²
Bindende.
· Op til 1,5 etager
Byggefelt J
215 m²
Bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt C
200 m²
Bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt I
65 m²
Bindende.
· Op til 1,5 etager
Byggefelt D
143 m²
Bindende.
· Op til 2,5 etager
Byggefelt E
158 m²
Bindende.
· Op til 2,5 etager
Forløb
22. november 1988 — Vedtaget
22. november 1988 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.