Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 02-923 Tillæg 1

Tillæg 1 til lokalplan 02-923 Munkebjergvænget, boliger/service (blandet bolig og erhverv)

Odense Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. december 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 51 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−
Niels Bohrs AlléMunkebjergvejBjørnemosevej02-923-1-E02-923-1-A02-923-1-B3702-923-1-B2302-923-1-B4602-923-1-B1502-923-1-B4502-923-1-B502-923-1-B502-923-1-B502-923-1-B502-923-1-B502-923-1-B47
Peg på et delområde

Munkebjergvænget, boliger/service

grænser op til denne plan

Munkebjergvejs forlængelse - Trafikanlæg

1 m herfra

Område mellem Landbrugsvej og Bjørnemosevej - Boliger erhverv og service

26 m herfra

Areal ved Bjørnemosevej afgrænset af Landbrugsvej og Munkebjergvej (boliger m.v.)

39 m herfra

Niels Bohrs Allé 1 - 21 UCL uddannelsesinstitution

81 m herfra

For et område ved Syddansk Universitet og Odense Golfklub

159 m herfra

Ophævelse af dele af lokalplan 4-622 ved Syddansk Universitet

188 m herfra

Syddansk Universitet med friarealer - Service

261 m herfra

Delområde 02-923-1-E

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 02-923-1-A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 02-923-1-B10

  • · Op til 10 etager

Byggefelt 02-923-1-B37

  • · Op til 8 etager

Byggefelt 02-923-1-B23

  • · Op til 3 etager

Byggefelt 02-923-1-B46

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 02-923-1-B15

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 02-923-1-B45

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 02-923-1-B5

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 02-923-1-B47

  • · Op til 5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 778 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 02-923-1-E

1 ha

Delområde 02-923-1-E er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 02-923-1-A

4 ha

Delområde 02-923-1-A er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt 02-923-1-B10

405 m²

Byggefelt 02-923-1-B10 er bindende.

  • · Op til 10 etager

Byggefelt 02-923-1-B37

4724 m²

Byggefelt 02-923-1-B37 er bindende.

  • · Op til 8 etager

Byggefelt 02-923-1-B23

9286 m²

Byggefelt 02-923-1-B23 er bindende.

  • · Op til 3 etager

Byggefelt 02-923-1-B46

3475 m²

Byggefelt 02-923-1-B46 er bindende.

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 02-923-1-B15

1172 m²

Byggefelt 02-923-1-B15 er bindende.

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 02-923-1-B45

2233 m²

Byggefelt 02-923-1-B45 er bindende.

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 02-923-1-B5

4228 m²

Byggefelt 02-923-1-B5 er bindende.

  • · Op til 5 etager

Byggefelt 02-923-1-B47

2391 m²

Byggefelt 02-923-1-B47 er bindende.

  • · Op til 5 etager

Forløb

  1. 4. oktober 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 4. oktober 2022 — Høring startede
  3. 30. november 2022 — Høringsfrist
  4. 6. december 2022 — Vedtaget
  5. 6. december 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.