Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 103

Område omkring Hedelund

Odense Kommune · Stige - Søhus - Anderup - Lumby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 1962 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 71 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 10 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Odense har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

VårlyngenHøstlyngenHedelundvejMosevængetAkacievej103-1103-2103-3103-3103-3103-4103-5103-6
Peg på et delområde

Boligområde, Mosevænget i Stige Vest

grænser op til denne plan

Haugevej og Nistedvej, Stige - Boliger

11 m herfra

3 boligområder i Stige

67 m herfra

Erhvervs- og boligområde ved Kirkegyden og Strandholtvej i Stige

193 m herfra

Et område vd Anderupvej, Nidstedvej og Otterupvej.

365 m herfra

H/F Stige

371 m herfra

Erhvervsareal ved Nistedvej i Nisted

419 m herfra

Boligområde ved Kirkegyden-Skovfyrfvangen i Stige

499 m herfra

Delområde 103-1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 4,5 m

Delområde 103-2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 2 etager
  • · Butikker: højde op til 7 m

Delområde 103-3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 1,5 etager
  • · Let industri og håndværk: højde op til 5 m

Delområde 103-4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 103-5

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 103-6

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 811 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
22 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 103-1

18,6 ha

Delområde 103-1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 4,5 m

Delområde 103-2

4007 m²

Delområde 103-2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 2 etager
  • · Butikker: højde op til 7 m

Delområde 103-3

1,5 ha

Delområde 103-3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 1,5 etager
  • · Let industri og håndværk: højde op til 5 m

Delområde 103-4

1,1 ha

Delområde 103-4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 103-5

2499 m²

Delområde 103-5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 103-6

1142 m²

Delområde 103-6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 26. april 1962Vedtaget
  5. 26. april 1962Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.