Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2019-03

Lokalplan nr. 2019-03 Odsherred Teater, Nykøbing Sj

Odsherred Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

BystrædetHolsts HaveAlgadeHavnegadeByggefelt AByggefelt B
Peg på et delområde

"Irma-Karreen", Nykøbing

grænser op til denne plan

Facader og Skilte i Nykøbing centrum

grænser op til denne plan

Tillæg til LP 42 , ang. anv. i Algade, Nyk. Sj.

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik og bl. bolig/erhverv Havnegade/Holsts Have - Nykøbing Sj.

10 m herfra

Centerområde mellem Havnegade og Dr. Margrethesvej, Nykøbing

57 m herfra

Centerområde Galleri 17-Grunden, Nykøbing

70 m herfra

Område til offentlige formål og bycenter i Nykøbing Sj.

83 m herfra

Stationspladsen i Nykøbing

92 m herfra

Byggefelt A

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5225 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 192 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

651 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B

882 m²

Bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 23. april 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 24. april 2019 — Høring startede
  3. 22. maj 2019 — Høringsfrist
  4. 25. juni 2019 — Vedtaget
  5. 26. juni 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.