Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 30Byzone

"Irma-Karreen", Nykøbing

Odsherred Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 1986 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
BystrædetAlgadeHolsts HaveHavnegade
Peg på et delområde

Facader og Skilte i Nykøbing centrum

grænser op til denne plan

Tillæg til LP 42 , ang. anv. i Algade, Nyk. Sj.

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 2019-03 Odsherred Teater, Nykøbing Sj

grænser op til denne plan

Centerområde mellem Havnegade og Dr. Margrethesvej, Nykøbing

8 m herfra

Dagligvarebutik og bl. bolig/erhverv Havnegade/Holsts Have - Nykøbing Sj.

10 m herfra

Centerområde Galleri 17-Grunden, Nykøbing

47 m herfra

Stationspladsen i Nykøbing

59 m herfra

Bolig og erhverv ved Dr. Margrethesvej, Algade og Strandstræde - Nykøbing

69 m herfra

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7744 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 203 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
80 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

882 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 23. april 1985 — Forslag offentliggjort
  2. 13. maj 1985 — Høring startede
  3. 31. juli 1985 — Høringsfrist
  4. 27. maj 1986 — Vedtaget
  5. 19. juni 1986 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.