Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2019-09.01

Tillæg til lokalplan for tæt-lav boliger, Byggefelt E, på Getsøvej, Nykøbing Sj

Odsherred Kommune · Gamle lokalplaner

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Odsherred har udpeget ca. 22 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−
E
Peg på et delområde

Boligområde ved Getsøvej, Nyk. Sj.

grænser op til denne plan

Boligområde ved Saxilds Allé, Nykøbing

grænser op til denne plan

Solvarmeanlæg og Vandtårnet - Nykøbing Sj.

18 m herfra

Nyledsbakken (Saxilds Allé), Nykøbing

221 m herfra

Boligmråde ved Okkerbjergvej, Nykøbing

337 m herfra

Tæt-lav boligbebyggelse Vesterbro 30, Nyk. Sj.

406 m herfra

Idrætsbaner, hal og klubhus på Kongeengen i Nykøbing Sj.

436 m herfra

Granhøjen, Højbyvej 3, Nykøbing Sj

442 m herfra

Byggefelt E

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 246 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt E

1,1 ha

Byggefelt E er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 7. februar 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 8. februar 2024 — Høring startede
  3. 7. marts 2024 — Høringsfrist
  4. 28. maj 2024 — Vedtaget
  5. 4. juni 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.