Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 708

For centerformål og rekreativt område ved Romalt Boulevard

Randers Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Randers har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Romalt BoulevardIII
Peg på et delområde

Christianelund

grænser op til denne plan

Landsbyen Romalt

4 m herfra

Børneinstitution i Romalt

16 m herfra

Lindholt 2. etape

16 m herfra

Mariesminde - Spjaldshøj

47 m herfra

Mariesminde - Romalt

47 m herfra

Christiansminde, Romalt

133 m herfra

Boligområde ved Lindholt

237 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8889 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 249 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
45 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5844 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde II

3044 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 16. januar 2020Forslag offentliggjort
  2. 24. januar 2020Høring startede
  3. 21. februar 2020Høringsfrist
  4. 22. juni 2020Vedtaget
  5. 25. juni 2020Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. juni 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.