Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. (669)Lokalplan 96Byzone

Område til centerformål i Skjern

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 2002 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 43 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

ØstergadeBredgadeBergs PladsMøllegadeTværgadeNygårdsvejNygadeIIIVIVIVIVVIVIIIIIII
Peg på et delområde

Område til centerformål i Skjern by

grænser op til denne plan

Skiltning i Skjern

grænser op til denne plan

Område til centerformål i Skjern by

6 m herfra

Område til centerformål i Skjern by

11 m herfra

Område til centerformål, Skjern

13 m herfra

Område til centerformål ved Bredgade 73-77 i Skjern

17 m herfra

Område til centerformål ved Østergade i Skjern

33 m herfra

Område til bolig- og erhvervsformål i Skjern by

59 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,2 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Delområde V

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,2 m

Delområde VI

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7260 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 161 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

934 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,2 m

Delområde IV

1845 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Delområde V

199 m²

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde I

966 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,2 m

Delområde VI

2745 m²

Delområde VI er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

534 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 11. juni 2002Forslag offentliggjort
  2. 11. juni 2002Høring startede
  3. 6. august 2002Høringsfrist
  4. 8. oktober 2002Vedtaget
  5. 8. oktober 2002Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.