Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 467Byzone

Område til centerformål ved Bredgade 73-77 i Skjern

Ringkøbing-Skjern Kommune · Skjern

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. december 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Hvor planen ligger

BredgadeNygårdsvejB1B2B3B4B5
Peg på et delområde

Skiltning i Skjern

grænser op til denne plan

Område til centerformål i Skjern by

grænser op til denne plan

Område til centerformål i Skjern

17 m herfra

Område til centerformål i Skjern by

17 m herfra

Område til boligformål i Skjern

47 m herfra

Område til centerformål, Skjern

54 m herfra

Område til bolig- og erhvervsformål i Skjern by

58 m herfra

Område til centerformål ved Ahornvej, Skjern

69 m herfra

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 15 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 80 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 65 m

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1436 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 82 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

82 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 15 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 80 m

Byggefelt B2

40 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 65 m

Byggefelt B3

9 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt B4

52 m²

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt B5

66 m²

Byggefelt B5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

  1. 14. september 2021Forslag offentliggjort
  2. 27. september 2021Høring startede
  3. 25. oktober 2021Høringsfrist
  4. 7. december 2021Vedtaget
  5. 13. december 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.