Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 435Byzone

Område til boligformål ved Strandvejen, Naturbydelen, Ringkøbing K.

Ringkøbing-Skjern Kommune · Ringkøbing

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. februar 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 85 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbundsareal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 3 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

FjordudsigtenEngbakkenStrandvejenDelområde BDelområde ADelområde C1234567891011121314151617
Peg på et delområde

Område til boligformål, Ringkøbing K.

grænser op til denne plan

Område til rekreative natur- og fritidsformål og boligformål, Ringkøbing K

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Strandengen, Naturbydelen, Ringkøbing K.

73 m herfra

Område til boligformål nord for Heboltoft i Ringkøbing

164 m herfra

Område til boligformål ved Vesttarpvej Syd i Ringkøbing

258 m herfra

Område til boligformål og offentlige formål ved Danmarksgade, Ringkøbing

343 m herfra

Boligområde i Ringkøbing by

477 m herfra

Byplan syd for Vellingvej, Ringkøbing

548 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 7vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 8vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 9vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 10vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 11vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 12vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 13vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 14vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 15vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 16vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 17vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 292 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

7953 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde A

1,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde C

2202 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Byggefelt 1

276 m²

Byggefelt 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

276 m²

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

298 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

295 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 5

221 m²

Byggefelt 5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 6

485 m²

Byggefelt 6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 7

276 m²

Byggefelt 7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 8

298 m²

Byggefelt 8 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 9

216 m²

Byggefelt 9 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 10

722 m²

Byggefelt 10 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 11

223 m²

Byggefelt 11 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 12

223 m²

Byggefelt 12 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 13

276 m²

Byggefelt 13 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 14

223 m²

Byggefelt 14 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 15

275 m²

Byggefelt 15 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 16

273 m²

Byggefelt 16 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 17

449 m²

Byggefelt 17 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 8. januar 2019Forslag offentliggjort
  2. 14. januar 2019Høring startede
  3. 11. februar 2019Høringsfrist
  4. 26. februar 2019Vedtaget
  5. 4. marts 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juli 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.