Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 488Byzone

Område til Erhvervsformål ved Ribovej, Ringkøbing

Ringkøbing-Skjern Kommune · Ringkøbing

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. april 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
OdinsvejRibovejDel IDel IIB1
Peg på et delområde

Område til erhvervsformål ved Herningvej og Ndr. Ringvej i Ringkøbing

grænser op til denne plan

Erhvervsområde til solfangeranlæg og affaldshåndtering ved Thorsvej, Ringkøbing

77 m herfra

Ringvejen mellem Herningvej og Holstebrovej, Ringkøbing

100 m herfra

Område til erhvervsformål nord for Herningvej i Ringkøbing

126 m herfra

For udvidelse af aflastningsområde ved Herningvej, Ringkøbing

129 m herfra

Område til boligformål og erhvervsformål syd for Herningvej og øst for Sdr. Ringvej i Ringkøbing By

132 m herfra

Erhvervsområde syd for Herningvej og øst for Sdr. Ringvej i Ringkøbing

140 m herfra

Ormåde til boligformål, erhvervsformål og offentlige formål vest for Ndr. Ringvej i Rindum, Ringkøbing

153 m herfra

Delområde Del I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 10 m

Delområde Del II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 376 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Del I

7796 m²

Delområde Del I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 10 m

Delområde Del II

2,2 ha

Delområde Del II er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt B1

7796 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 7. februar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 13. februar 2023 — Høring startede
  3. 13. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 3. april 2023 — Vedtaget
  5. 12. april 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.