Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 498Byzone

For et aflastningsområde ved Arnborgvej, Skjern

Ringkøbing-Skjern Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent50 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. maj 2026 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsareal4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 80 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Planens område rører et lavbundsareal, som Ringkøbing-Skjern har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

FerrodanvejRingvejenArnborgvejMessingvejØstergadeTrykkerivejKobbervejTinvejBDACE
Peg på et delområde

Område til køreteknisk anlæg ved Arnborgvej, Skjern

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål og grønt formål ved Ringvejen og Arnborgvej, Skjern

grænser op til denne plan

Udvidelse af aflastningsområde ved Erhvervsparken, Skjern

grænser op til denne plan

Skiltning i Skjern

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål nordøst for Holstebrovej og Ringvejen i Skjern

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål i Skjern by

19 m herfra

Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 63 for et område til erhvervsformål ved Jægervej i Skjern

20 m herfra

Område til offentligt formål i Skjern by

25 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde E

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 35,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
35,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde D

10,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde A

6,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

6,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde E

4,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Forløb

  1. 17. februar 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 23. februar 2026 — Høring startede
  3. 20. april 2026 — Høringsfrist
  4. 26. maj 2026 — Vedtaget
  5. 8. juni 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.