Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 498Byzone

For et aflastningsområde ved Arnborgvej, Skjern

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. maj 2026 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 80 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Ringkøbing-Skjern har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
RingvejenFerrodanvejArnborgvejTinvejABCDE
Peg på et delområde

Område til erhvervsformål nordøst for Holstebrovej og Ringvejen i Skjern

grænser op til denne plan

Udvidelse af aflastningsområde ved Erhvervsparken, Skjern

grænser op til denne plan

Område til køreteknisk anlæg ved Arnborgvej, Skjern

grænser op til denne plan

Skiltning i Skjern

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål og grønt formål ved Ringvejen og Arnborgvej, Skjern

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål i Skjern by

19 m herfra

Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 63 for et område til erhvervsformål ved Jægervej i Skjern

20 m herfra

Område til offentligt formål i Skjern by

25 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde D

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde E

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 35,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
35,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

6,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B

7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde C

6,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde D

10,4 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde E

4,7 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Forløb

  1. 17. februar 2026 — Forslag offentliggjort
  2. 23. februar 2026 — Høring startede
  3. 20. april 2026 — Høringsfrist
  4. 26. maj 2026 — Vedtaget
  5. 8. juni 2026 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.