Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 500Byzone

Udvidelse af aflastningsområde ved Erhvervsparken, Skjern

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Hvor planen ligger

+−
RingvejenErhvervsparkenTulipanvejFerrodanvejIrisvejIII1234
Peg på et delområde

Område til erhvervsformål og grønt formål ved Ringvejen og Arnborgvej, Skjern

grænser op til denne plan

For et aflastningsområde ved Arnborgvej, Skjern

grænser op til denne plan

Område til boligformål i Skjern by

26 m herfra

Område til erhvervsformål i Skjern by

37 m herfra

Skiltning i Skjern

38 m herfra

Udvidelse af aflastningsområde ved Østergade i Skjern

58 m herfra

Område til erhvervsformål nordøst for Holstebrovej og Ringvejen i Skjern

84 m herfra

Område til erhvervsformål ved Farverivej og Nykærsvej, Skjern

121 m herfra

Delområde I

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 540 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
4,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8546 m²

Delområde I er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde II

4 ha

Delområde II er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt 1

1,4 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 2

8171 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 3

7465 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 4

6759 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 16. januar 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 29. januar 2024 — Høring startede
  3. 25. marts 2024 — Høringsfrist
  4. 21. maj 2024 — Vedtaget
  5. 3. juni 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. maj 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.