Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 503

Boligområde ved Vanting Sø, Ølstrup

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbundsareal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 89 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Ringkøbing-Skjern har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

III
Peg på et delområde

Område til boligformål og offentligt formål ved Vanting Sø, Ølstrup

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Vanting Sø Vej, Ølstrup

179 m herfra

For et område til boligformål og hobbyprægede, jordbrugsmæssige formål ved Kirkemarken i Ølstrup

230 m herfra

Område til boligformål

286 m herfra

Område til boligformål på jordbrugsparceller til hobbyprægede, jordbrugsmæssige formål vest for Byvejen ved Ølstrup

401 m herfra

Område til erhvervsformål ved Hovergårdevej, Ølstrup

841 m herfra

Område til vindmøller ved Nørhede til Hjortmose

1958 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 384 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
3,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

1,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 18. juni 2024Forslag offentliggjort
  2. 1. juli 2024Høring startede
  3. 26. august 2024Høringsfrist
  4. 8. oktober 2024Vedtaget
  5. 28. oktober 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.