Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokaplan 433Byzone

Område til boligformål ved Bredgade i Videbæk

Ringkøbing-Skjern Kommune · Videbæk

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. maj 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget som lavbundsareal

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 84 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 67 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
BredgadeKirkealleDalsvingetDelområde IDelområde IDelområde IDelområde IIDelområde IIDelområde III
Peg på et delområde

Område ved Centerparken i Videbæk

grænser op til denne plan

Område til offentligt formål ved Bredgade i Videbæk

16 m herfra

Område ved De gamles Hjem i Videbæk (Centerparken)

37 m herfra

Område ved Pallesvej i Videbæk

133 m herfra

Område ved Fasanvej og Svanevej i Videbæk

143 m herfra

Område til 20 ældreboliger på den gamle skolegrund i Videbæk

151 m herfra

Nyt boligområde i Videbæks midby (Fischersvej og Vandmøllevej)

167 m herfra

Boligområde i Videbæk

194 m herfra

Delområde I

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Delområde II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde III

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6608 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 223 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1695 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Delområde II

2031 m²

Delområde II er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde III

2882 m²

Delområde III er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Forløb

  1. 14. august 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 27. august 2018 — Høring startede
  3. 22. oktober 2018 — Høringsfrist
  4. 21. maj 2019 — Vedtaget
  5. 1. juli 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.