Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 010Byzone

Rækkehusbebyggelse ved Nyholms Allé / Rudebækvej / Troldkærvej

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. april 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

TroldkærvejRudebækvejNyholms Alle1508150915101511151215131514
Peg på et delområde

Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål (sport og institutioner) ved Rødovrehallen

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål ved Espevang

6 m herfra

Skiltning i erhvervsområderne Islevdalvej og Valhøjs Allé

40 m herfra

Erhvervsområde ved Valhøjs Allé og Nyholms Allé

40 m herfra

Valhøjskvarteret, blandede formål

107 m herfra

Lokalplan 153 Ungeboliger ved Rødovrehallen

141 m herfra

Lokalplan 133 - IrmaByen

166 m herfra

Byggefelt 1508vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1509vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1510vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1511vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1512vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1513vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1514vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1515vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1516vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1517vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1518vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1519vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1520vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1521vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1522vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1523vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1524vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1525vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1526vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1527vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8320 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 234 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1508

412 m²

Byggefelt 1508 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1509

382 m²

Byggefelt 1509 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1510

455 m²

Byggefelt 1510 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1511

390 m²

Byggefelt 1511 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1512

391 m²

Byggefelt 1512 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1513

388 m²

Byggefelt 1513 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1514

387 m²

Byggefelt 1514 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1515

8 m²

Byggefelt 1515 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1516

19 m²

Byggefelt 1516 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1517

9 m²

Byggefelt 1517 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1518

5 m²

Byggefelt 1518 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1519

10 m²

Byggefelt 1519 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1520

6 m²

Byggefelt 1520 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1521

6 m²

Byggefelt 1521 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1522

10 m²

Byggefelt 1522 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1523

7 m²

Byggefelt 1523 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1524

5 m²

Byggefelt 1524 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1525

10 m²

Byggefelt 1525 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1526

6 m²

Byggefelt 1526 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 1527

6 m²

Byggefelt 1527 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 29. april 1980Forslag offentliggjort
  2. 29. april 1980Høring startede
  3. 29. april 1980Vedtaget
  4. 23. juni 1980Trådte i kraft
  5. 24. juni 1980Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.