StatusFristen for at sende en bemærkning er 21. oktober 2026. Det er den eneste del af en planproces med en frist.I offentlig høring
Hvem binder denDet er en lokalplan. En lokalplan er bindende for grundejeren; en kommuneplanramme binder kommunen — men en kommende lokalplan skal holde sig inden for den.Dig som grundejer
ZoneZonen afgør hvilke regler der gælder ud over planen. I landzone kræver næsten alt byggeri en landzonetilladelse.Byzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Høringsfrist 21. oktober 2026
Så længe høringen løber, kan du sende en bemærkning til Rødovre Kommune. Det er den eneste del af en planproces med en frist.
Denne lokalplan er et FORSLAG i offentlig høring — den er ikke vedtaget endnu, og der kan stadig gøres indsigelse. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område›Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet areal3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Kommunen noterer: „Bevaringsværdige bygninger saveværdi 1 bygbevar“ og „Bevaringsværdige bygninger saveværdi 2 bygbevar“ og „Bevaringsværdige bygninger saveværdi 3 bygbevar“ og „Bevaringsværdige bygninger saveværdi 4 bygbevar“ og „SAVE-udpegede bevaringsværdige bygninger og bebyggelser Udpegede på baggrund af SAVE-metoden“. Det er kommunens egne tekster.
Rødovre har udpeget ca. 96 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Rødovre har udpeget ca. 77 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Planens område rører et areal, som Hvidovre har udpeget som støjbelastet.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
75,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
29. september 2026 — Forslag offentliggjort
1. oktober 2026 — Høring startede
21. oktober 2026 — Høringsfrist
Hvad kan det betyde i praksis?
Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Skriv en bemærkning
Mens forslaget er i høring, kan enhver sende en bemærkning til kommunen. Herunder er en skabelon med planens oplysninger udfyldt — du skriver selv det, du vil sige.
[dit navn]
[din adresse]
[postnummer og by]
[dagens dato]
Rødovre Kommune
Bemærkning til lokalplanforslag nr. 129-T1 — Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129
Høringsperiode: 1. oktober 2026 – 21. oktober 2026
Jeg skriver om [din adresse eller matrikelnummer] og har følgende bemærkning til
forslaget:
[skriv din bemærkning her]
Med venlig hilsen
[dit navn]
— Skabelon fra boligpedia.dk. Indholdet er afsenderens eget.
Hvor sender du den? Det står i planforslaget — se «Den officielle plan» nedenfor. De fleste kommuner tager imod via en formular eller Digital Post. Send den til kommunen og ikke til bygherren.
Boligpedia sender ikke din bemærkning, gemmer den ikke og ser den ikke — teksten forlader ikke din egen computer. Skabelonen er en ramme med planens oplysninger; indholdet og fristen er dit ansvar, og vi rådgiver ikke om hvad du bør skrive.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. september 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.