Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 155Byzone

Lokalplan 155 Agerkær og Ruskær

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. januar 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 38 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rødovre har udpeget ca. 5 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Tillæg 3 til Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

+−
TårnvejAgerkærRødovre PortMaglekærStorekærUlkærRuskærBAC
Peg på et delområde

Boligområdet Milestedet

grænser op til denne plan

Lokalplan 141 - Rødovre Port

grænser op til denne plan

Henriksholms Allé vest, off. Formål

35 m herfra

Spillehaller (Tema lokalplan)

54 m herfra

Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen

67 m herfra

For et område af Brøndbyøster nord for Vestbanen

93 m herfra

for et fælleshus til AABs Afdeling 43

111 m herfra

Lokalplan 133, Ældrevenlige almene boliger ved Højkær i Brøndbyøster

113 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 6 etager

Delområde C

  • · Anvendelse: andet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 531 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
4,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

1,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: op til 6 etager

Delområde C

2,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Forløb

  1. 20. juni 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2023 — Høring startede
  3. 30. august 2023 — Høringsfrist
  4. 30. januar 2024 — Vedtaget
  5. 13. februar 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. februar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.