Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 158

for et fælleshus til AABs Afdeling 43

Rødovre Kommune · Lokalområde 6

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 64 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

StorekærDalkærGillesagerUlkærAB
Peg på et delområde

Boligområdet Milestedet

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

For et område af Brøndbyøster nord for Vestbanen

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 4 vedrørende bebyggelsen i og omkring Brøndbyøster

97 m herfra

Lokalplan 155 Agerkær og Ruskær

111 m herfra

Lokalplan 141 - Rødovre Port

167 m herfra

Lokalplan 133, Ældrevenlige almene boliger ved Højkær i Brøndbyøster

196 m herfra

Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen

251 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4691 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 275 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2422 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B

2268 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Forløb

  1. 26. august 2025Forslag offentliggjort
  2. 3. september 2025Høring startede
  3. 15. oktober 2025Høringsfrist
  4. 16. december 2025Vedtaget
  5. 7. januar 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.