Vedtaget og gældendePlan nr. 213

Havnevej

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 1989 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

Sankt Clara VejHavnevejBygvængetRughavenUglebjergvejRoarsvejIIIIII

Peg på et delområde

Sankt Jørgensbjerg Kirke (delvist aflyst af 638, 596 og 296)

7 m herfra

Skt. Hans Gade, Hedegade (deltvis aflyst af 628)

10 m herfra

Gymnastikhus og idrætsplads

56 m herfra

L.A. Rings atelier, Brøndgade 1

76 m herfra

Gymnastikhus.

86 m herfra

Rughaven og Sankt Hans Gade

104 m herfra

Roskilde havn (delvist aflyst af 586)

150 m herfra

Nyt Vikingeskibsmuseum

153 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 70

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 373 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 70

Delområde II

965 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde III

698 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt

689 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

895 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1108 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1149 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

22. april 1989 — Forslag offentliggjort
22. april 1989 — Høring startede
17. juni 1989 — Høringsfrist
21. juni 1989 — Vedtaget
21. juni 1989 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.