Vedtaget og gældendePlan nr. 219

Allehelgensgade karreen (delvist aflyst af 286, 744)

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. marts 1989 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Roskilde har udpeget ca. 9 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

KøgevejTinghusvejSnæverstiA4A3C2A1B1A2A5A6C1

Peg på et delområde

Temalokalplan for Roskilde bymidte

grænser op til denne plan

Jernbanegade.

grænser op til denne plan

Schmeltz Plads. (Delvist aflyst af LP 608, 744)

9 m herfra

Vor Frue Kirke karreen (delvist aflyst af 744)

11 m herfra

Tillæg til lokalplan 132 for Vor Frue Kirke karreen

11 m herfra

Boliger på Slagterigrunden i Roskilde

12 m herfra

Tinghuset (delvist aflyst af 650)

12 m herfra

Politigård Skovbogade (delvist aflyst af 650).

19 m herfra

Delområde A4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed

Delområde A3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde C2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
· Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed

Delområde A1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 78 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 78

Delområde A2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent 90 % af området som helhed

Delområde A5

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde A6

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 575 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A4

5829 m²

Delområde A4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2,5 etager
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2,5 etager

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A3

2406 m²

Delområde A3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager

Delområde C2

6957 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
· Bebyggelsesprocent 70 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3,5 etager
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3,5 etager
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3,5 etager
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3,5 etager
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 70, op til 3,5 etager

Delområde A1

4166 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 70, op til 2,5 etager

Delområde B1

7146 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 78 % af området som helhed
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 78
· Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 78

Delområde A2

2195 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent 90 % af området som helhed
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 90, op til 2,5 etager
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 90, op til 2,5 etager

Delområde A5

1168 m²

Delområde A5 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager

Delområde A6

3373 m²

Delområde A6 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 90, op til 3,5 etager
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 90, op til 3,5 etager

Delområde C1

1710 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110, op til 3,5 etager
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 110, op til 3,5 etager
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 110, op til 3,5 etager

Forløb

14. januar 1989 — Forslag offentliggjort
14. januar 1989 — Høring startede
11. marts 1989 — Høringsfrist
15. marts 1989 — Vedtaget
15. marts 1989 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.